Hausmeisterservice & Objektbetreuung | Wohnservice Oder-Spree
Hausmeisterservice & Objektbetreuung
Der Wohnservice Oder-Spree bietet einen zuverlässigen Hausmeisterdienst für Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser,
Eigentümergemeinschaften und Gewerbeobjekte.
Von der laufenden Objektbetreuung über das Ziehen der Tonnen, die Pflege der Außenanlagen, das Entfernen von Wildwuchs bis hin zu Wohnungsabnahmen und
Wohnungsübergaben: Wir kümmern uns um alles, was rund um Ihre Immobilie anfällt.
🏢 Objektbetreuung
🧹 Treppenhaus & Außenbereich
🛠️ Kleinreparaturen
📄 Wohnungsabnahme & -übergabe
Hausmeisterdienst anfragen
Ablauf einer typischen Hausmeisterbetreuung
1. Objektbegehung & Bestandsaufnahme
Wir verschaffen uns einen Überblick über Gebäude, Außenanlagen und wiederkehrende Aufgaben.
2. Individueller Leistungskatalog
Gemeinsame Abstimmung zu Reinigungsintervallen, Tonnenservice, Außenpflege & Kleinreparaturen.
3. Laufende Betreuung
Regelmäßige Kontrolle, Durchführung der vereinbarten Hausmeistertätigkeiten und Meldung von Schäden.
4. Wohnungsabnahme & Übergabe
Protokollierung, Zählerstände, Schlüsselübergabe – auf Wunsch komplett durch uns vorbereitet.
Unsere Hausmeister-Leistungen im Überblick
🏢
Objektbetreuung & Kontrollgänge
Regelmäßige Präsenz vor Ort sorgt für Sicherheit und Ordnung.
- Kontrollgänge im Treppenhaus & Außenbereich
- Sichtung von Schäden & Mängeln
- Meldung und Dokumentation an Verwaltung / Eigentümer
- Überwachung von Haustechnik (sichtbare Kontrolle)
🧹
Reinigung & Ordnung
Saubere Flächen für einen gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.
- Treppenhausreinigung (Fegen, Wischen, Geländer)
- Eingangsbereiche & Kellergänge
- Reinigung von Höfen, Wegen & Zugängen
- Entfernen von Wildwuchs / Unkraut auf Gehwegen und Hofflächen
🚮
Mülltonnenservice
Wir kümmern uns zuverlässig um das rechtzeitige Bereitstellen und Zurückziehen der Mülltonnen.
- Bereitstellung der Tonnen zu den Abfuhrtagen
- Zurückstellen der Tonnen nach der Leerung
- Kontrolle auf Fehlbefüllungen (sichtbar)
- Saubere Standplätze und Müllbereiche
🛠️
Kleinreparaturen & Instandhaltung
Viele kleine Dinge lassen sich direkt durch den Hausmeisterdienst erledigen.
- Kleinere Instandsetzungen nach Absprache
- Austausch von Leuchtmitteln
- Kleinere Justierarbeiten (z. B. Türschließer)
- Koordination von Fachfirmen bei größeren Schäden
Wohnungsabnahme & Wohnungsübergabe
Ein wichtiger Teil des Hausmeisterdienstes ist die Vorbereitung, Begleitung oder Durchführung von Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben. Dadurch werden
Missverständnisse reduziert und der Zustand der Wohnung klar dokumentiert.
Wir unterstützen Eigentümer, Verwaltungen und Vermieter bei:
- Vorabkontrolle des Wohnungszustands
- Begleitung der Abnahme / Übergabe vor Ort
- Dokumentation von Mängeln (z. B. Fotos)
- Notieren von Zählerständen (Strom, Wasser, Heizung)
- Koordination kleinerer Nacharbeiten
- Organisation der Schlüsselübergabe
Beispiel: Check einer Wohnung (grafisch)
Treppenhaus / Zugang in Ordnung
Sauberkeit Wohnung kleine Mängel
Instandhaltung / Schäden Prüfung nötig
Diese Grafik ist symbolisch und zeigt, wie wir Bereiche strukturiert prüfen: Zugang, Sauberkeit, Instandhaltung und eventuelle Nacharbeiten.
Rundum-Betreuung für Ihre Immobilie
Unser Hausmeisterservice versteht sich als Rundum-Betreuung für Ihre Immobilie. Dazu gehören neben den klassischen Aufgaben auch viele kleine Arbeiten, die im Alltag
anfallen:
- Entfernen von Wildwuchs und Unkraut auf Wegen & Hofflächen
- Aufräumarbeiten nach kleineren Sturmschäden im Außenbereich
- Kontrolle von Beleuchtung, Eingängen & Schließanlagen (sichtbar)
- Öffnen für Handwerker oder Lieferanten nach Absprache
- Kontrolle unbewohnter Einheiten (z. B. Leerstand)
Objektbetreuung Hausmeisterdienst Wohnungsabnahme Wohnungsübergabe Tonnenservice Unkrautentfernung
Ihre Vorteile mit unserem Hausmeisterservice
📞
Fester Ansprechpartner
Sie haben einen verlässlichen Ansprechpartner für alle Belange rund um Ihre Immobilie – für Verwaltung, Eigentümer und Mieter.
⏱️
Planbare Abläufe
Feste Intervalle für Kontrollgänge, Reinigung und Tonnenbereitstellung sorgen für eine klare Struktur und eine dauerhaft gepflegte Anlage.
✅
Ordnung & Werterhalt
Ein gepflegtes Erscheinungsbild trägt zum Werterhalt der Immobilie bei und erhöht die Zufriedenheit von Mietern und Besuchern.
📄
Dokumentation & Transparenz
Auf Wunsch dokumentieren wir Tätigkeiten, Mängel und Besonderheiten – für eine transparente Kommunikation mit Eigentümern und Verwaltungen.
Hausmeisterdienst & Objektbetreuung anfragen
Häufige Fragen zum Hausmeisterdienst
Betreuen Sie auch kleinere Objekte?
Ja, wir betreuen sowohl einzelne Mehrfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen. Umfang und Intervalle richten sich nach Ihrem Bedarf.
Übernehmen Sie auch nur Wohnungsabnahmen?
Auf Wunsch können wir auch einzelne Leistungen wie Wohnungsabnahmen/-übergaben, Tonnenservice oder Außenreinigung separat übernehmen.
Arbeiten Sie mit Hausverwaltungen zusammen?
Ja, wir arbeiten regelmäßig mit Hausverwaltungen, Eigentümern und WEGs zusammen und stimmen unsere Leistungen eng mit der Verwaltung ab.